IVA De Impuestos Comerciales | wsicolombia.com
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Una diferencia fundamental entre ambos impuestos es la posibilidad de deducir el IVA cuando lo soporta un empresario. En tanto que las cantidades pagadas por el concepto “TPO” del ITP y AJD constituyen un coste para el empresario, el IVA no lo es, puesto que, en su caso. 30/08/2018 · La compra de un local comercial o una nave, como cualquier tipo de adquisición de bienes inmuebles, acarrea una serie de gastos e impuestos. En función de la localización del local, del uso que le vayamos a dar y del tipo de transmisión que se trate, abonaremos unos gravámenes u otros.

24/09/2018 · El Tribunal Supremo acaba de enmendar la plana a la administración tributaria aclarando que las empresas pueden deducirse el 100% del Impuesto sobre el Valor Añadido IVA aplicado a la compra de vehículos para sus agentes comerciales. Hasta ahora, Hacienda venía aceptando solo deducciones sobre. Pero a los quebraderos de cabeza que suponen temas como pueden ser el espacio, la ubicación etc., hay que añadirle los costes de la operación y, en este apartado, los impuestos son los grandes olvidados por los que compran o venden un local comercial, lo que provoca no pocas sorpresas desagradables y sinsabores nada deseables. IVA en las comisiones de los agentes comerciales Un agente comercial cobra una comisión a una empresa española por la mediación en la venta de una mercancía de ésta a una empresa francesa. Aclaración: El agente comercial factura al empresario español.

Hace poco, un empresario se acercó a ASEPYME para hacernos unas consultas antes de decidirse a comprar una nave para ampliar su negocio. Tenía muchas dudas al respecto, ya que no tenía claro si debía pagar o no IVA o ITP y este es un tema bastante complejo si no tienes a tu alcance la información adecuada ni un buen asesoramiento. Los contratos de arrendamiento para uso distinto al de vivienda están sujetos a IVA, no ocurre lo mismo con los de vivienda que quedan sujetos al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas,. Tengo un local comercial alquilado en 539,22 euros aplicado el iva.

31/12/2015 · ¿que impuestos habría que pagar, IVA, IRPF, los dos?, imagino que estos impuestos se pagaría en función del porcentaje de piso que tengamos cada uno A estos 600€ de alquiler, ¿también habría que sumarles las facturas de luz, agua, etc?, o como. En el mes de abril de 2016 compré un local comercial por el cual pagué un IVA por $30,000.00, mismo que fue enterado a hacienda por el notario que me extendió una factura donde se especifica el citado IVA. Hasta el mes de agosto de este mismo año me di de alta en el régimen de arrendamiento. Cuando hablamos de un contrato de arrendamiento u alquiler de uso distinto a vivienda, es decir, cuando lo destinamos al desarrollo de nuestra actividad empresarial o profesional, el arrendador estará obligado a presentar al inquilino una factura en la que se desglose tanto el Impuesto de Valor Añadido IVA como la Retención de IRPF. Cuando compro un local comercial ¿qué tengo que pagar? ¿IVA o ITP? Vamos a intentar resolver esas dudas. ¿De qué depende? Que tenga que pagar ITP Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA dependerá de si se trata de primera o segunda transmisión. Si es la primera, pagará IVA, si es la segunda, pagará ITP. Al alquilar un local de tu propiedad debes facturar con IVA y presentar declaraciones trimestrales por este impuesto. Alquilar una vivienda donde se desarrolla una actividad profesional. Tu inquilino es un profesional que utiliza el inmueble como vivienda y como despacho.

29/10/2019 · Por otra parte, al tratarse de una transmisión de la vivienda durante un plazo determinado, la exención del IVA conlleva la sujeción al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas o ITP. Este tributo recae sobre el inquilino y supone entre un 4% y un 7% del alquiler según Comunidad Autónoma, ya que el impuesto está transferido. Por ejemplo para una oficina, un local comercial, un despacho de abogados En este caso el arrendador sí que deberá hacer factura y con IVA de 21%, para ello deberá darse de alta el arrendador, si no lo estaba, como empresario con el modelo 037 en Hacienda, en el epígrafe del IAE 861. Los inmuebles sólo pueden ser de dos tipos: viviendas o locales comerciales. La primera entrega venta por el promotor está sujeta a IVA y los tipos son el 10 % en las viviendas y el 21% en los locales comerciales. Las segundas ventas de inmuebles están exentas de IVA. Están sujetas al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP. Excepciones. 04/11/2010 · El IVA y el Impuesto de Trasmisiones en la compra de un local comercial Publicado el 4 Nov 2010 por Joan Castellví Joan Castellví, experto independiente de Credimarket y editor de Planificación Fiscal, nos hablará de la problemática en la aplicación del IVA o el IT en la compra-venta de locales comerciales. - IVA_Impuesto_valor_añadido - Consulta V0715-13. Propietaria de marca comercial que va a ceder su explotación. Tributación en IVA.

La introducción de mercancías en la Península, islas Baleares e islas Canarias procedentes de terceros países, Ceuta o Melilla, está sujeta al pago de derechos de importación, IVA o IGIC Canarias y, en su caso, Impuestos Especiales y requiere la presentación de una declaración de importación DUA. 16/02/2016 · Qué impuestos debes pagar si eres propietario de un local comercial Cuando tenemos un local comercial en propiedad estamos obligados a pagar determinados impuestos que gravan esa propiedad o los rendimientos que derivan del arrendamiento del inmueble. Hola, mi caso es de un pequeño comercio y nos hemos enterado que tenemos que ir con el recargo de equivalencia, eso quiere decir que en mi caso el iva del alquiler no lo puedo repercutir con lo que el valor neto de mi alquiler ha subido un 21% o un 25.5% no lo tengo claro si ademas tengo que pagar el 21 de IRPF. pago casi la mitad mas ¿es. 11/10/2017 · El descuento comercial es el que se otorga espontáneamente,. tendría que asumir ese gasto puesto que luego no puede trasladarle al estado el descuento otorgado sobre un impuesto. En el formulario de Iva no hay un renglón que diga: “Impuesto otorgado en descuento a los clientes”. 02/02/2016 · Las inmobiliarias deben cobrar el IVA en el arrendamiento de locales comerciales cuando el propietario del bien inmueble sea responsable del IVA en el régimen común. En el caso del arrendamiento de viviendas, cabe señalar que este servicio es excluido del IVA.

01/08/2019 · Arrendamiento de bienes inmuebles excluidos de Iva. Señalábamos que la regla general indica que todo arrendamiento de bienes inmuebles está gravado con el impuesto a las ventas, pero hay una excepción a la regla general contemplada en el numeral 15 del artículo 476 del estatuto tributario, que seña los servicios excluidos del Iva. Impuestos y Fiscalidad. tomcats el 11 jun. 08. Alquiler un local comercial. Tengo unas dudas por la tema de IVA. He alquilado un local comercial por un precio de 500,-Euros/mes. Mi gestoría me ha dicho, que yo tengo que pagar 18%IVA a la hacienda y la persona que me ha aquilado el local tiene que pagar 16% IVA. 29/04/2019 · En el caso comercial, las reglas son diferentes a las de vivienda, pues quienes paguen casa por menos de ₡650 mil al mes no están obligados a cancelar el impuesto. Los usuarios de los locales comerciales están obligados a asumir este impuesto, pues el. Uno de los aspectos del Impuesto sobre el Valor Añadido que más dudas genera es el tipo impositivo al que tributan ciertas operaciones. En este comentario vamos a analizar el tipo de gravamen que se debe aplicar a las obras de reforma de inmuebles en función del tipo de obra realizada y. 09/06/2019 · 3. Alquileres de otra índole o comerciales. Y se los explico con más detalle a continuación: Número UNO Alquileres RESIDENCIALES MENORES a los 670 mil colones mensuales. Si su alquiler entra en este rango NO DEBE aplicarse el impuesto del IVA; o sea el inquilino no se va a ver afectado.

Con independencia de que operes a título de consumidor particular o como una entidad comercial, tendrás que hacer frente al pago de tres cargos distintos: Aranceles e Impuestos especiales de la U.E. IVA a la importación. Honorarios y otros gastos del agente de aduanas, a los que también se grava por separado con un 21% de IVA.

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